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悟空云验房|别找了,跨年装修的注意事项我都写在这了!

原创: 悟空云监理 2021-01-28
转眼间2020过去了,即将迎来农历新年。年关将至的同时,很多人都已经准备踏上返乡的路途,对于装修行业来说,大多数的房子在年尾就开始进入收官状态,能不能顺利完成装修任务,就看这收尾工作和后期工作做得如何了。

今天主要就给大家总结出以下关于装修收尾、跨年装修后期工作的一些注意事项,希望能帮助大家早日完成工作,放心过个好年!

那么跨年装修注意事项有哪些呢?下面悟空云监理小编就来给大家介绍一下~



P1注意事项

切记不能在年前赶工期。冬季施工最忌讳的就是盲目的赶工期了。如果在年前赶工期,这样很有可能造成装修隐患,给我们今后的日常生活带来麻烦。就比如说第一遍腻子没有干透就开始上第二遍,竣工后墙面就会出现开裂等质量问题。

春节停工,工人离开施工现场前,一定要做好已经完成的成品或是半成品的保护工作。比如,现场做的木工制品,一定要做好底漆,防止停工期间的干燥开裂。



单项工程完成度

距离年前停工只剩大半个月的时间,看一下各单项工程的完成进度,如水电铺设、墙面粉刷等。确保单项工程全部完成才能停工。如果在预定工期内无法完成某项工程,最好还是等到年后复工的时候再做,时间仓促,赶出来的工程质量不能保证哦。


施工项目验收

记得在停工之前,已经完成的单项工程,申请让家装监理节点验收掉,若有问题请及时沟通,确定好解决方案。未完成的工程项目要请相关施工单位注明工程进度和年后复工时间。



工地仔细检查

停工期间,由于工地无人看管。因此停工之前应检查工地的电线、电器、装修材料的存放,排查水电管道是否有漏水漏电、开裂破损的情况。清点现场物品、材料数量、用水用电、煤气数据等。


妥善保存装修材料

除了施工现场的检查、装修材料的清点登记之外,合理妥善地保存装修材料也是年前停工的一项重要工作。

板材类要集中水平放置,不要竖立放置,这样会有两个受力点,板材容易变形。木料类要捆起来,避免散开放置,使得木材的水汽散出,导致木材变脆易断。所有的木质材料都不能放在靠近窗户、阳台或阳光直射处,温度、湿度的变化和光照容易破坏其结构。


水泥、沙石等比较重的物件,应该分散堆放,每平方米不超过150公斤的重量,以免给地面造成过大的压力。油漆、涂料等要密闭保存,放在阴凉通风处,不建议将所有油漆放在一起。此外,要适当放置灭火器或防火设施。

在工程停工当天,记住一定要关闭水、电、煤气等总阀,切断施工中的临时电源。检查门窗等是否完全关闭。


签停工协议

停工协议中最好注明启封和复工时间、工期计划、物品清点情况,并由项目经理和业主双方签字。业主还应预留值班人员的联系方式,如有意外情况可随时联系到相关人员。一般情况下,停工工地都要贴上封条,复工时由项目经理、工人和业主三方共同启封。


合理通风

停工期间,如果有时间可以去工地做做通风,这样对于竣工的室内空气质量是有好处的。当然,通风的时候应该尽可能选择天气比较好的时候,千万不要选择室外风刮得比较大的时候进行通风。



备好节后复工材料

考虑到春节期间时间较为宽裕,因此业主可在停工前和装修人员沟通,了解需要哪些材料,趁有时间尽量多准备一些。因为如果来年开工比较早,很多 商都还在休息,避免由于材料不及时到场,拖慢装修工程的情况发生。



P2提前准备

如果准备年后开工的业主,也需要提前做一些准备哦~

开工第一步不是催着装修公司赶快开工,而是约上设计师、工程监理一起做最后的施工确认。

确认全部工程项目和设计图纸。比如明确需要拆改的门窗、墙体、水电以及墙面造型等。

确认全部装修材料,并且年前可提前准备一些。


明确验收标准和具体的付款节点。

去一下小区物业处,了解一下装修需要开那些证明材料和其他需要注意的地方,需要办的的可提前办好,年后开工会顺利很多。

春节在家时,可以抽些时间逛逛商场,看看某宝,多看些软装方面的资料,一些大的家电可以先看起来哦~需要定制的也可以先筹备起来。

同时也可以和设计师探讨一下,自己挑选的软装家具是否与硬装装修能融合,是不是还有需要调整的地方。



P3跨年装修的优势

省人工每年年底,各行各业都在做年终保价活动,人工费只涨不跌,年后装修人工材料即涨10%-15%。

省建材费充分享受跨年装修的价格优惠,不妨在年前先和家装公司签下协议,提前确定主材的品牌、型号、价位、颜色、造型等,这样可以省下购买主材的一大笔费用。

省家电费年底很多商家都做打折促销,家电可以一键购齐,省钱也省事。


停工利于发现问题不少业主认为,在春节期间装修停工实在太麻烦,影响装修进度,同时,业主也希望自己的新房装修质量更可靠。跨年装修其实并不麻烦,而且更符合装修规律,停工的一段时间往往更能发现问题。

省时间有更充足的时间选购材料,很多建材家具如厨具等都是需要提前当做的,而且订货期比较长,如果做跨年度装修,时间上相对充裕一些。

服务周到毕竟年底装修的业主占少数,业主可与设计师进行充分交流,从而拟定出更加完善的设计方案。这也是节点装修频出精品的原因所在,利用春节前这段时间和设计师把方案敲定,在春节前后的淡季开工,就能避开家装高峰期,工程管理工作将更加细致到位。


环保质更优利用冬天独厚的气候条件,节前工程能做的先做了,新建墙体度过了保养期(在年假期间让新砌墙自然干燥,既低碳环保,又消除日后开裂隐患)。

管理到位工程管理工作落实得更细致、到位,管理人员有更多机会挑选更优秀的施工工人。


悟空云验房监理
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