此次宝应吾悦广场是悟空云扬州验房的首站，客户早在半个月前就预约好了时间，因为雨雪天气中间推迟了几天，按照最终预约时间验房师提前一天就达到了小区，验房当天总部就收到了无数好评，吾悦广场的业主们也看到了悟空云验房的专业和敬业，极其热情帮我们转介绍了几十户，使越来越多的业主们放心的把新房交给我们查验，我们杨师傅团队也是不负众望，给我们所有业主一份满意的答卷。由于时间安排很多业主还没来得及查验，在此也深表歉意。
内容目录：
楼盘位置
室内验房
区位介绍
楼盘信息
交通配套
楼盘位置
▲相对位置示意，见红标处
小区区位介绍
新城控股集团缔造行业领导者，26载耕耘，商业、住宅双轮驱动，布局全国，成就全国地产品牌8强。目前集团已进驻111个地级市，项目总数量达552个，商业开发项目-吾悦广场进驻全国97个地市（含县级市），项目总数量达118个。
宝应吾悦广场为新城控股集团进军江苏的第23座，全国第67座吾悦广场，总建面超55万方，作为宝应首座体验式文旅商业综合体，包含大商业、十二星座主题公园商街、住宅、公寓四大业态。项目集休闲娱乐、环球餐饮、精品服饰、大型商超、巨幕影院、量贩KTV、竞技电玩七大体验式业态于一体，建成后将成为宝应行政、金融、文化、教育、交通、体育、医疗、人居、商业、娱乐、休闲、美食十二大繁华新中心，助推城南板块强势崛起，缔造宝应商业新主场。
楼盘信息
物业类型：高层、洋房、模块化住宅、商铺、公寓
户型种类：三室两厅、四室两厅
总套数：2048户
占地面积：52655平方米
建筑面积：496501平方米
容积率：1.0-2.69
绿化率：20%-30%
产权：普通住宅70年 商铺和公寓：40年
物业：新城悦物业
交通配套
交通状况：项目距离高铁站4KM；项目落址淮江大道与疏港路交汇处，连接苏中路和白田路，向东4公里到达京沪高速入口，毗邻汽车客运站，交通出行畅达无阻。
周边设施：周边江苏省宝应中学、安宜实验学校、宝楠国际学校（在建中）等名校环伺，宝应农商银行隔路相望，同时，毗邻716亩宝应新城生态体育休闲公园
内部配套：宝应吾悦广场，新城实验幼儿园
验房问题
以下问题并不能代表整体交付水准，以下是为小编挑选出部分较为代表性问题。
墙面问题
▲墙面破损
▲墙面大面积空鼓
▲墙面平整度误差
▲墙面阴角误差
▲铁丝裸露
▲钢筋裸露
地面问题
▲地面开裂
▲地面空鼓
▲地面平整度误差
门窗
▲入户门门槛未注浆
▲入户门门板划痕
▲窗户锁具无法关闭
▲窗户开关损坏
验房小结
以下是悟空云验房师在本小区发现的一些毛坯房比较常见的共性问题，希望大家可以重点关注，并及时上报开发商进行维修和整改；
墙地面空鼓问题；
墙地面存在部分开裂现象；
锁具调校不顺畅；
入户门门槛未注浆；
墙地面平整度误差；
阴阳角误差...
查验报告—悟空云验房报告
悟空云验房提示您：
一、验房为维护业主权益提供先决条件。
二、避免后期装修和入住使用时出现质量问题和隐患。
三、按照国家标准查验，开发商有义务为业主整改到位。
悟空云，专业公正独立的的第三方验房和监理机构，为业主提供一站式的收房验房以及全程家装监理服务，守护新家安全，捍卫装修品质。
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