早在12月初的时候就有很多杭州的业主预约了我们在月底验房，团购客户达到27户，悟空云派出了徐陆师傅团队按时抵达杭州为业主们排忧解难。接下来小编将带大家去看看在杭州地区均价超过两万的精装修楼盘质量，小编也将部分问题进行了汇总和小结，希望对后期拿房的业主有所帮助和提醒~
内容目录:
楼盘位置
建筑立面
区位介绍
绿化景观
楼盘信息
室内验房
交通配套
楼盘位置
▲相对位置示意，见红标处
小区区位介绍
武林东区 宜居高地
共鸣杭州向东的时代强音，金辉集团2018“云”系新作——金辉·江山云著，择址地铁1号线翁梅站旁，西联武林、南望钱江新城、北接临平新城，筑就一处不可多得的宜居高地。
城市繁华 近在眼前
12站近抵武林广场，一程直达；余杭高铁站、火车东站、杭州城站、萧山机场(1号线规划站点)等枢纽，一线链接；武林、湖滨、钱江新城、滨江等城市商圈，一行贯通；更有绿地尚艺魔方、华元欢乐城、银泰城、余之城，一脉相连。
美好生活 近在眼前
17幢新亚洲精工高层之臻、新中式江南园林之美启耀城；建筑面积约96㎡/100㎡三房、121㎡四房，许全家幸福从容生长；臻选知名品牌全装修、人性化细节关怀设置，呵护居住每时每刻；一级资质金辉物业，更专业，更舒心。
未来价值 近在眼前
地铁延伸的不仅是城市骨架，更是土地价值向上的曲线。金辉·江山云著，约800米直达地铁1号线翁梅站，于“地铁经济效应”及沿线新建住宅日渐紧缺的双重加持下，安享不可多得的地铁物业价值前行空间。更对话杭州向东大势，未来价值不可限量。
楼盘信息
开发商： 杭州京辉置业有限公司
售楼处地址： 天万路与杭乔路交叉口
物业类型： 普通住宅
建筑形式： 塔楼 高层
产权年限：70年
规划面积：64505平方米
建筑面积：206377.37平方米
规划户数：1333户
车位数： 共1627个停车位
容积率：2.20
绿化率：30%
物业公司：金辉物业
物业费：3.60元/㎡·月
交通配套
交通：
交通地铁：1号线翁梅站
高架快速路：德胜快速路、三路一环交通路网（东湖快速路、石大快速路、秋石快速路、临平环线）
交通枢纽：余杭高铁站（1站）、客运中心（3站）、火车东站（8站）、萧山机国际机场
高速路网：绕城高速、杭浦高速、杭甬高速
学校：幼儿园临平新城第七幼儿园 中小学临平新城第三小学、北外橄榄树外国语学校
商场：绿地艺尚魔方、宜家家居、华荣城、余之城、华元欢乐城
医院：浙医二院余杭分院（余杭第一人民医院）、浙医二院乔司院区、南苑街道社区卫生服务中心
建筑立面
验房问题
以下问题并不能代表整体交付水准，以下为小编挑选出较为代表性问题供业主参考。
卫生间
▲墙砖空鼓
▲护栏脱落
▲龙头安装闪缝
▲马桶安装倾斜
厨房
▲台面松动
▲开关摩擦
卧室
▲窗框变形
▲地板起灰软塌
▲儿童锁开关不顺畅
▲合页安装倾斜
▲开关异响
▲墙纸破损
▲踢脚线闪缝
▲硬包松动
▲踢脚线松动
▲地砖开裂
验房小结
以下是悟空云验房师在本小区发现的较多问题，需要业主重点关注，并提交开发商维修整改；
墙布起翘破损问题；
瓷砖空鼓问题；
踢脚线闪缝松动问题；
厨房台面松动；
门窗合页调校不顺畅...
查验报告—悟空云验房报告
悟空云验房提示您：
一、验房为维护业主权益提供先决条件。
二、避免后期装修和入住使用时出现质量问题和隐患。
三、按照国家标准查验，开发商有义务为业主整改到位。
悟空云，专业公正独立的的第三方验房和监理机构，为业主提供一站式的收房验房以及全程家装监理服务，守护新家安全，捍卫装修品质。
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