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悟空云验房|【悟空云监理报告】禹洲.新城里14号楼——水电完工验收

原创: 悟空云监理 2019-08-20



今天水电验收的工地位于禹洲新城里小区14号楼,业主是从邻居那里得知悟空云监理的,并第一时间预约了悟空云监理的单项水电验收,通过悟空云监理师专业细致的验收,发现不少小问题和施工隐患,并给业主提出了很多合理化的施工建议和改进措施,下面小编结合图文进行展示,以提醒其他业主防范于未然。





本次上门服务节点:水电完工验收


悟空云监理团队:徐师傅团队



1.切槽要求横平竖直,禁走斜线,开槽深度与宽度≥管径+10mm,同槽管线间距应保持不少于10mm。



2.照明开关不宜装门后,开关距地面高度宜为1300-1400mm左右,相邻开关应布置匀称,安装应平整、牢固。接线时,相线进开关,零线直接进灯头,相线不应该接至螺口灯头外壳。



3.插座离地面应不低于300mm。同一空间插座面板平面高低差应≤3mm,相邻的插座面板高度齐平,间距统一,导线全部放入底盒内。电源插座的接线应左零右相,接地应可靠,接地孔应在上方。对于插座电源时有触电危险的家用电器(如洗衣机、厨房用电器等),应采用带开关能断开电源的插座,开关应断相线。



4.各类导线应分别穿管(不同回路、不同电压等级或交流直线的导线不得穿在同一管道中),强弱电严禁同管铺设,弱电线应分管布设。强弱电交叉时应用锡箔纸隔开。



5.墙面多跟电线管并排在一起时,线管间隔开10-20mm,布管要求横平竖直,转弯处大弯弯曲。



...

...


等16处验收项目








对于现场发现的施工问题,及时与业主沟通讲解其危害并给出合理的整改建议






悟空云监理师傅挨个检查各房间的插座开关数量和布线是否合理






现场核对水电施工项目及装修材料品牌,并重点检查有无增项漏项,及不合理报价部分







本次发现问题


问题1





问题描述:接线为符合施工规范,线管未进线盒,未做保护


区域:卧室


解决方案:重新布管




问题2





问题描述:多处线管均未固定牢固


区域:客厅


解决方案:重新固定




问题3





问题描述:主卧室床头开关只设计了双控,右侧床头没有开关,后期使用不便,建议增加一路开关


区域:卧室


解决方案:建议增加布线




问题4





问题描述:未验收先封槽,拆开发现新旧连接处电线被水泥包裹,未套线管


区域:客厅


解决方案:建议拆除重新布管




问题5





问题描述:未用锡箔纸包裹,后期电磁干扰弱电信号,对网络传输存在影响


区域:客厅


解决方案:用锡箔纸将线管包裹




问题6





问题描述:浴霸灯线未做分色处理


区域:卫生间


解决方案:建议重新布线




问题7





问题描述:中间排水管易返水


区域:阳台


解决方案:中间排水管建议采用斜三通或增加存水弯




问题8





问题描述:老旧线盒未进行更换


区域:客厅


解决方案:更换新线盒




问题9





问题描述:空调控制线管路未布置到相应位置


区域:客厅


解决方案:增加布管




问题10





问题描述:水管应在线管底部防止后期万一渗水导致短路造成安全隐患


区域:客厅


解决方案:重新调整




问题11





问题描述:强弱电线并管造成电磁干扰,影响网络传输


区域:客厅


解决方案:重新调整布线





以上是悟空云监理在工地发现的部分问题,水电是家庭装修很重要的隐蔽工程,安全隐患比较多,如果您对您的水电施工不太放心或者有些不明白的地方,不妨也预约我们专业的监理师上门检测一下吧~







悟空云验房监理
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