装修的质量和价格通常是业主最关心的问题,如同买东西的时候希望物美价廉一样,在装修的时候业主也都希望可以在自己的预算范围内可以得到更好的装修品质。
正是由于业主的这种心理,一些公司出现了种种报价上的猫腻,装修虚假广告随即出现导致市场混乱。今天小编就来盘点装修报价上的种种猫腻,希望大家在以后的装修中多加注意,避免上当。
如何判断装修报价是否存在猫腻
1)单项价格低于成本价的装修公司就是玩猫腻的公司,谁也不会做赔钱的买卖。
2)故意漏项的装饰公司也是玩猫腻的公司,其目的是降低总价欺骗客户。
3)数量不准确,故意少报的装饰公司也是玩猫腻的公司,以降低总价位的方式迷惑客户。
4)报价项目不讲“独立”,材料和施工工艺说明不详的装饰公司也是玩猫腻的公司,其目的指在项目里面再增项或为变更增项打下“埋伏”。
一句话,装饰公司与消费者签单才是硬道理,企业才得以生存。为了误导和诱导客户消费,不少缺乏社会公德的装饰公司宁可不择手段。
在超市购物人们往往都会对同类商品作一个价格比较,再决定购买哪个牌子的。装修也不例外,其数额较大,工艺复杂,项目繁多,材料多样,风格不一,使得各种装修报价千变万化,很多人也喜欢比来比去。货比三家再做决定确实是一个不错的方法,但是有的业主试图通过这种竟争方式把装修的价位压到最低,这却是一个误区。
因为不同装修公司出的装修报价单中的装修项目、装修数量、装修单价、装修材料、装修工艺说明、总价都是不一样的,往往不同的装修报价单格式不统一、装修数量会有差距、装修材料也会不同、装修单项报价有高有低、装修备注说明也不一样,这让很多不了解专业知识的业主无从比较。
如果单纯的从总价上来比较,选择总价最低的装修公司,上当受骗的可能性非常大,因为很多装修公司为了拉客户会故意压低报价,等到开工后再以各种说法抬高价格,也就是所谓的“增项”,或者为客户提供劣质的装修材料。
还有些业主做法也很不切实际,装修自己设计,自己买装修材料,把家装分成许多小块,哪家装修公司报的单项便宜就让哪家装修公司做。结果百花齐放,自己费心劳神不说,花了几个月的时间,结果实际的花费远远超过了当初的装修预算,浪费了一大笔钱财,最后把自己的家整得一塌糊涂,还找不到谁的责任。
那接下来小编就教各位业主如何在一开始就掌握先机!
很多业主都不喜欢看合同,更难以读懂其中的利益得失,只看单价和总价,价格觉得差不多就签了,一旦产生纠纷,便只能自认倒霉。但其实,本来你一开始就可以掌握主动权,为自己设置好最后的“保护屏障”。这就是本文要给大家科普的『报价审核』和『签合同注意事项』。
【材料品牌型号未注明】这是后期的重要增项之一。不同品牌,或者同一品牌的不同型号价格相差悬殊,没有标明,那么装修公司可能会优先用劣质或品级差的材料,想要好的材料,那就要你加钱了。安女士的这份报价表中,水泥、勾缝剂、石膏板、夹板、防潮漆的品牌型号均未标注清楚。后期可能产生的增项超过2万,更带来家居环保问题风险。【吊顶工艺要求未注明】平板双层天花:双层天花工艺没有标注清楚
监理师建议:用9里(厘)夹板+9里石膏板或硅酸钙板。
【地面找平工艺标准未注明】地面找平:预算仅注明了用水泥砂浆抹平,找平厚度不超过50mm,以及超过的厚度需加收的费用。但对平整度没做要求,特别是对要铺木地板的业主,可能后期会导致地面不平整,地板异响等。监理师建议:地面找平的平整度要标注清楚,平整度偏差不能超过4毫米。
【防水处理材料及工艺】1)地面墙面清理,涂刷彩色德高防水涂料,如墙地面找平,费用另计。(预算表内容)监理师建议:防水要求地面用柔韧型,墙面用通用型,地面返上墙30cm,倒R角。2)厨卫闭水试验,预算表标注24小时.监理师建议:建议闭水试验要求做足48小时,可以更好的检测到细微的渗漏问题。
【吊顶材料问题】铝扣板厚度:铝扣板规格标注为300×300×0.5mm。监理师提醒:这个铝扣板厚度太薄,要求至少0.8mm。
【水电材料问题】水管规格标注不清:冷热给水管布置:丰果管。(热水管走天花,加保温棉,每米增加8元。)监理师提醒:1. 丰果管没有说明使用PVC,还是用PPR热熔管,给水管没有说明是用几分管(即管径),应要求备注清楚几分管。2. 热水管走天花加保温棉加钱,没有说清楚是否所有热水管都加保温棉,还是说热水管只要走天花都要加钱。